На днях в селе Бобровый Кут полностью завершили восстановление всех поврежденных жилых домов.
Об этом сообщает Центр журналистских расследований со ссылкой на руководство Калиновской поселковой военной администрации Бериславского района.
Это село, расположенное на админгранице со Снигиревской громадой Николаевской области, ныне одно из самых отдаленных от позиций захватчиков в Херсонской области, немало пострадало от российских оккупантов: в 2022 году через него проходила тогдашняя линия фронта.
Шефство над Бобровым Кутом и еще двумя селами правобережной Херсонщины – Ольгиным и Старосельем – взяли строительные бригады из Днепропетровской области в рамках государственного проекта «Пліч-о-пліч».
Как идет восстановление громады и с какими проблемами здесь приходится сталкиваться, Центру журналистских расследований рассказал Максим Кожемяка, начальник Калиновской поселковой военной администрации.
«Восстановления в Бобровом Куте ждут только полностью разрушенные дома»
Бобровый Кут – первое село в нашей громаде, в котором уже полностью завершены восстановительные работы. То есть все, что касается капитальных и текущих ремонтов. Здесь программа «Бок о бок» сработала на все 100%, благодаря представителям Днепропетровской области. Их подрядчики ввезли 30 своих работников и взяли 40 местных. Делали все хорошо, с индивидуальным подходом, прислушиваясь к пожеланиям людей.
Сейчас в Бобровом Куте людей уже больше, чем было до полномасштабной войны. Заселять людей там уже практически негде. Если раньше мы просили хозяев взять кого-то из переселенцев заселить к себе, хотя бы временно, то сейчас там уже некого просить. Все люди в селе вернулись домой, когда поняли, что им отстроят дома и они смогут там жить.
Отстройки в Бобровом Куте ждут только полностью разрушенные жилые дома, в которых остался практически один фундамент. Таких в селе всего восемь. Из них только владелец одного дома отказался возвращаться, а остальные ждут своего возвращения домой. Так что семь домов сейчас проектируются и будут ждать финансирования, чтобы начать строительные работы. Приступить к ним планируется после 1 января 2024 г.
По другим населенным пунктам общины сделать нужно еще много, потому что они испытали значительные разрушения. В целом община получает помощь из разных источников. Основное из них – это государство, но есть и международные партнеры, помогающие в восстановлении организации. Поскольку кроме повреждений, возникших в результате активных боевых действий с марта по ноябрь 2022 года, у нас есть проблема с домами, подтопленными в результате подрыва Каховской ГЭС 6 июня 2023 года.
Всего в общине более 250 разрушенных домов, среди которых уничтожены из-за подтопления. Но с такими домами есть своя сложность, потому что извне иногда кажется, что дом вроде цел, а на самом деле он полностью аварийный и непригодный для проживания. Сложная ситуация с домами на улице Садовой в селе Краснолюбецк, на улице Новой в Калиновском. Все они не подпадали под программу «Пліч-о-пліч», но сейчас мы хотим их тоже провести по программам восстановления.
Бобровий Кут. Фото: Олег Батурін/ЦЖР.
У нас работают строители и из других областей. В Благодатном вошли подрядчики из Волынской области. Работают они также отменно. А вот уничтожены села Сухой Ставок и Андреевку по программе «Пліч-о-пліч» берет на себя Винницкая область. Будем надеяться, что дело там сдвинется с места. Хотя там в первую очередь все зависит от саперов. Ребята говорят, что в этих деревнях очень сложная территория, на которой россияне применяли дистанционное минирование. Там есть такие типы современных мин, которые имеют датчики движения, поэтому до некоторых домов подойти просто невозможно.
Работы у взрывотехников еще достаточно. Наши села всегда были завязаны на сельском хозяйстве, половина людей самостоятельно обрабатывали свои земельные участки. Но из-за заминирования выходить в поле – велик риск. В то же время саперы работают тщательно и качественно. Еще не было случаев, когда бы кто-нибудь взорвался на земельном участке, где уже появился урожай.
Бобровий Кут. Фото: Олег Батурін/ЦЖР.
«С восстановлением разрушенных домов за счет государства нужно подождать»
К восстановлению каждого объекта мы стараемся подходить индивидуально. Потому что есть государственная программа «Восстановление», есть программа президента Украины «Пліч-о-пліч». А для жителей полностью разрушенных сел лучшей возможностью, на мой взгляд, является использование программы «Восстановление».
Государство предусматривает в таких ситуациях два механизма компенсации. Первая – это начисление компенсации владельцу разрушенного дома и предоставление сертификата для покупки жилья на вторичном рынке. Второй вариант – получение средств на самостоятельное восстановление разрушенного жилья, однако этого механизма пока не существует, государство его пока только декларирует и обещает ввести позже.
В любом случае, все упирается в наличие документов о праве собственности у хозяев на разрушенное жилье. К примеру, из одного из наших полностью разрушенных деревень уже 9 человек обратились за получением компенсаций за уничтоженное жилье. К сожалению, там, как и в других селах, люди имели либо старые документы на дом, либо вообще их не имели. Есть постановление правительства, разрешающее упрощенную процедуру регистрации права собственности в сельской местности и предоставление выписки из реестра вещных прав на недвижимое имущество. Для этого необходимо обратиться к государственному регистратору, ближайший из которых находится в поселке Великая Александровка. Но работы у их регистратора так много, что она просто не успевает все делать. Потому мы пригласили к нам регистратора из Днепропетровской области, которая принимает всех здесь, на месте.
Благодаря этому мы смогли оформить документы для тех первых девяти человек из уничтоженной деревни. Мы сделали все возможное для скорейшего получения ими компенсации. Теперь все зависит от государства. Когда люди получат эти средства, они смогут их использовать на покупку нового жилья на вторичном рынке. Если обобщить, то речь идет об ориентировочно 19,5 тысячи гривен — средней стоимости квадратного метра на территории Херсонщины, умноженной на площадь поврежденного имущества.
Школа у Калинівському після окупації. Фото: Олег Батурін/ЦЖР.
Некоторые люди спрашивали, могут ли они использовать полученные деньги на строительство новых домов взамен полностью разрушенных? Сложность здесь состоит в том, что для этого им потребуется подрядчик. И 19,5 тыс. грн. за квадратный метр – это очень мало для строительства нового жилья. Другой вопрос – получит ли подрядчик разрешение на работу в том или ином населенном пункте? Так что даже если полученных средств теоретически хватит для строительства, в большинстве случаев строители просто не смогут приступить к работе из-за опасности.
Поэтому я агитирую людей использовать этот механизм для покупки себе нового жилья на вторичном рынке. Мы же понимаем: чем больше будут освобождать наши другие оккупированные украинские территории, тем больше будут нуждаться их жители, потому что там тоже будут разрушены и повреждены дома. А средства для этого понадобятся колоссальные. Так что, пока есть такая возможность в общинах Херсонщины, стоит воспользоваться возможностью приобрести себе жилье. Тем более что инфраструктура в полностью уничтоженных селах также уничтожена – там нет ФАПов, систем водоснабжения. Неизвестно, когда все это удастся восстановить.
Калинівське після окупації, травень 2023 року. Фото: Олег Батурін/ЦЖР.
Удастся ли возродить такие уничтоженные села в будущем? Будем надеяться, что у государства хватит для этого ресурса. Но самая главная задача, которая сейчас стоит перед нами – дать крышу над головой тем, кто потерял свое жилье из-за войны. Это нужно сделать в первую очередь.